網簽合同全名為網簽購房合同,是指在簽訂購房合同後,到房地産相關部門進行備案,并在網上公布。主要是讓房地産交易更加透明化,防止一房多賣。
注意事項主要有五點:
第一、一定要确定開發商具有商品房預售許可證,這是能否辦房産證的關鍵。
第二、注意房屋買賣合同文本是否與房地産管理部門統一印制的标準文本一緻。
第三、注意合同中涉及到雙方權利和義務的内容,并仔細閱讀思考是否存在歧義或模糊的語句。
第四、注意房屋面積以及面積差異處理方式。
第五、注意确認房地産商的确切交房日期。
以上是我對這個問題的解答,希望可以幫助到大家,謝謝。
法律依據:
《中華人民共和國合同法》第三十條
承諾的内容應當與要約的内容一緻。受要約人對要約的内容作出實質性變更的,為新要約。有關合同标的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決争議方法等的變更,是對要約内容的實質性變更。
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