1、看房子的年代與使用的年限;其次就是地理位置,交通便利性好不好。
2、再者就是購房原值,交稅的時候看一下契稅票,是否交易過。
3、購買鄉産權那樣的小産權房無法辦理貸款,隻能一次性或分期付款以及小産權還要注意是不是有鄉村的産權證的,這個都是要注意一下的。
4、還要注意購買它的風險性,小産權房屬于違法建築,是不受法律保護的。
5、購買的小産權房也不能公開轉讓、不能抵押,遇到拆遷等情況也無法得到拆遷補償,由此看來購買小産權房存在的風險比較大。
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