最近一些朋友問我，死過人的房子可不可以買？會不會風水不好影響财運？會不會以後不好出手影響升值？
能不能買，取決于你的定位。
如果你是純投資，死過人的房子可以買。
從09年到現在，我買賣房子超過600套，自己擁有深圳豪宅5套，普通住宅23套，今天跟大家來聊聊這個話題。
我在2012的時候，在廣州買了套江景房，純投資。市場價當時在320左右，因為業主的女兒生病過世了，所以變成了“兇宅”，房子挂盤半年多都沒人敢要。
我用260的價格拿下來，便宜了60萬。然後房子一直出租。2016年賣掉，賺了将近300萬。
死過人的房子能不能買，要看具體情況：
1、經常在網絡上傳播的“兇宅”不要碰，例如深圳的中銀廣場。傳播得多了，假的也會變成真的，這種要特别注意。
偶爾出現的問題不大。更多的是來自于心理上的感受，難以邁過去。
我在廣州的這套房，就是這種情況。小區很高端，品質很好，裡邊人群層次很高。生老病死，這是正常的生命輪回。
2、如果是買來自住，最好不碰。自住的房子，不知道這種事情還好，萬一知道了會天天疑神疑鬼的，對我們的健康也不利。
如果是買來投資，沒所謂的。在這種情況下，要注意出租率，出租率高不愁租的房子可以買。難出租的房子不要碰。
3、一線城市以下的城市，盡量不碰。
一線城市往往是國際化大城市，供求關系緊張。而且人口流動快，時間長了，這事情也就被忘記了。
而二線城市，房子供應多，即使這種“兇宅”有一定議價空間，但沒有必要，空間不會太大，不如買個正常點的房子。
三線以下的城市，就一定不要碰了。因為經濟不發達的城市，吃瓜群體太多，每天就喜歡議論一些奇聞異事，别給自己找麻煩，而且多以自住為主，會影響未來轉手和升值。
4、死過人的房子對于風水的影響，這是心理層面的。既然是風水，任何問題都有破解的方法。如果你信這個，找個厲害的風水師處理一下就好了。
我在十多年的房産實戰經驗中總結發現：
1、中國人絕大多數停留在買房住的思維層面。因此喜歡新房，排斥二手房，尤其是死過人的這種兇宅。
西方人對這種就開放得多，甚至一些人認為死去的人是解脫了去了天堂，應該祝福，而且開開心心住進來，沒有任何心理障礙。
這是中西文化方面的差異。
2、經濟不發達的城市或者說人群層次比較低的小區，喜歡以訛傳訛，一些本來沒多大的事被傳得神乎其神。甚至演變成病毒式的傳播。
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