1、資金門檻:民宿資金門檻還是有的,拿最有名的莫幹山為例,大緻分成三個等級。總的來說,民宿并不是拿一個空心村簡單改造一下,它需要有其他内容來做承載。周邊環境與所要開發的民宿,一個是風格要統一,另一個是格調要上升。這一些的基本要求注定了民宿投資不會太少,少的幾百萬,多則超過千萬。
2、回收期長:民宿投資回收期要比酒店短,但是一定比我們想象的要長。許多民宿一到周末的确一房難求,可在非周末期間卻門庭冷清,投入和産出不成正比,或者說,沒能達到理想狀态。因此方能保持每月20%的盈利,但與理想狀态仍相差甚遠。
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