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買房網簽後又被抵押抵押有效嗎

知識 更新时间:2024-07-18 15:20:44

  買房網簽後又被抵押,抵押是否有效需要具體分析,購買房屋進行網簽後,房屋被抵押的,抵押合同是否有效要依據具體的情況才能确定的,如果買房人已經支付大部分購買款的,房屋抵押合同是無效的。

  【法律依據】

  根據《物權法》第一百八十四條,下列财産不得抵押:

  (一)土地所有權;

  (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但法律規定可以抵押的除外;

  (三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;

  (四)所有權、使用權不明或者有争議的财産;

  (五)依法被查封、扣押、監管的财産;

  (六)法律、行政法規規定不得抵押的其他财産。

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