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房産遺産如何辦理

知識 更新时间:2024-08-24 03:22:10

  房屋遺産的繼承是指被繼承人死亡後,其房産歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。其辦理應按遺囑及有關法律規定進行折産,持原産權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。

  大緻步驟如下:

  1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。

  2、繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權,必須出具放棄财産承諾證明。

  3、房屋測繪:申請人須到房地産測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理産權登記手續。

  4、繼承登記:申請人持房地産權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地産交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地産産權登記申請書》,并遞交上述資料後,辦案人員将收件立案受理,并核發回執。

  5、規定需遞交的其它資料。

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