樓房沒有房産證不能貸款,在辦理按揭貸款的時候,需要用房産證作抵押,沒有房産證就意味着購房人隻有房子的居住權,沒有使用權。
【法律依據】
根據《城市房地産管理法》第四十九條,房地産抵押,應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。
第五十條,房地産抵押,抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。
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