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共同貸款人有什麼條件是什麼意思

知識 更新时间:2024-12-23 14:05:48

  共同貸款人在銀行貸款業務中普遍存在,最典型的為在住房按揭貸款中,夫妻或者房屋的共同買受人作為共同貸款人向銀行申請貸款,有關個貸制度明确規定:共同貸款人可以是所購買房屋的共有權人,也可以是符合貸款要求的其他自然人。

  在實際工作中,房屋的共有權人作為共同貸款人,由于其共有權人與共同貸款人的趨同性,較好理解和把握。但對其他自然人作為共同貸款人,由于其他自然人與共同貸款人的不相一緻性,往往涉及動機、背景等諸多因素,以及社會和法律關系複雜,信息的不對稱性,存在較多不确定性,因此要加強防範該類共同貸款人所産生的風險。

  一、共同貸款人必須具備三個條件:

  1、年齡在30至60周歲;

  2、具備完全民事行為能力;

  3、戶口在本縣。

  二、共同貸款人的認定順序:父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監護人。

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