二層樓房能遮陰的距離按照國家規定,以冬至日照時間不低于1小時為标準,一般是前後兩房距離,即是一點三減去一點五乘以房子高度。在買樓房的時候,要注意樓盤購買時候的具體價格,特别是一些樓盤瑣碎的一些資金需求,這點一定要看明白,如果被騙的話,會多花好幾萬元,大家一定要在合同裡寫清楚,避免日後糾紛,房價這麼高,工資這麼低,每個人都一樣。但這并不是說,就一定要把房價放在置業因素的首位,越便宜越好。買房講究是一個性價比,是一個長期的過程。需要讓房地産商寫明具體的交房時間,這點必須在合同裡明确的提出來,也就是說交房時間的年月日,必須詳實、詳細,不能模是一個大概的請出現,另外要把物業費寫到合同裡。有的房地産商,其實開盤的時候還沒有任何的動工迹象,或者還沒有得到土地局的認可,隻是手續下來而已。因此大家可以提前去土地局咨詢一下,或者網上查看一下,如果有規劃的話,那麼才可以放心購買。
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