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大修基金是什麼

知識 更新时间:2024-12-17 14:02:59

  大修基金也就是維修基金,各地區對維修基金的使用範圍都有各自的條款,但都是依據建設部和财政部頒發的從2008年2月起實施的《住宅專項維修基金管理辦法》而制定的細化條款。通常大修基金的使用範圍和使用時間是:公共設施質保期之後的修繕以及公共設備質保期後的修繕等。大修基金的使用方法是物業服務企業提出使用方案,業主委員會提請通過,然後進行公示,若無異議進行下一步,向維修基金管理單位提交申請,痛過之後,由物業服務企業組織具體實施。大修基金主要用于住房與樓宇配套的共用資産或共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造;還可以用于共用部位、即房屋承重結構部位的維修,包括樓蓋、屋頂、梁、柱、内外牆體、樓梯間、走廊通道等。

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