待售的意思是指該産品已經生産完成了,但是還未上架出售,這個産品就叫做待售産品。待售樓盤就是房屋在進行買賣交易時,賣方必須具備合法産權的房屋,并且買主也必須具備購買的能力,才能進行買賣交易,但如果其中一方未能滿足這個條件,那麼交易就無法進行,這時候房子就屬于待售狀态。從價格上來講,期房要比較現房的優惠力度更大,它們之間相差5%到10%的房價,甚至更多,所以如果是經濟能力有限的購房者,可以選擇購買期房,這樣能減輕經濟方面的負擔。由于期房都是未竣工的房屋,從銷售開始該樓盤中所有的房型與朝向好的戶型都在上面,這讓購房者有更大的選擇空間。購買期房看的通常的是戶型平面圖與效果圖,并不是實物,所有房屋的戶型、面積以及裝修的标準就比較難确定好,對于開發商的具體情況比較難把握。交房以後有可能會出現與開發商當時宣傳時的差距,這樣就會造成購房者的一定損失。
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