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如何測量辦公用房面積

知識 更新时间:2025-01-12 15:46:45

  辦公用房面積測量由專業測繪公司進行測量,同時需要房管局的房産實測,除去公攤後的面積,最後計算出的實用面積即為辦公用房面積。

  《政機關辦公用房建設标準》規定,正部長級别的官員辦公室使用面積不能超過54平方米,縣長書記不能超過20平方米。

  辦公用房使用面積換算的方法為建築面積=套内建築面積公攤面積,公攤面積=建築面積×公攤系數,公攤系數=建築總公攤面積÷建築總建築面積,套内建築面積=套内使用面積。

  公式中,套内使用面積有個形象的說法叫“地毯面積”,簡單說就是所有面積全鋪上地毯,能鋪多少面積的地毯,就是多少的套内使用面積。套内牆體面積,套内牆體面積包括戶型内部的分隔牆(按照投影面積全部計算),兩戶之間的分隔牆(按照投影面積的一半計算),外牆(按照投影面積的一半計算)三個部分。封閉陽台按照全部面積計算,不封閉陽台按照一半面積計算。

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