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不動産證包含土地證嗎

知識 更新时间:2024-07-21 06:14:24

  不動産登記中有集體土地所有權登記等土地類型登記。不動産證登記開始後,房屋所有産權證和土地使用證合二為一,統一登記到不動産權證上,也就是說兩證合一了,不動産證包括了土地證。不動産權證上包括了不動産權字号、權利人、共有情況、坐落、權利類型、用途、面積、使用年限等,基本包括了房産證和土地證上的大部分内容,因此不需要再單獨辦理土地證。

  根據《不動産登記暫行條例》、《不動産登記暫行條例實施細則》規定,不動産登記包括集體土地所有權登記、國有建設用地使用權及房屋所有權登記、宅基地使用權及房屋所有權登記、集體建設用地使用權及建築物、構築物所有權登記、土地承包經營權登記、海域使用權登記、地役權登記等。

  法律依據:《不動産登記暫行條例實施細則》第二十五條市、縣人民政府可以根據情況對本行政區域内未登記的不動産,組織開展集體土地所有權、宅基地使用權、集體建設用地使用權、土地承包經營權的首次登記。依照前款規定辦理首次登記所需的權屬來源、調查等登記材料,由人民政府有關部門組織獲取。

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