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有土地證如何辦理房産證

知識 更新时间:2024-07-18 17:25:01

  有土地證辦理房産證流程是:

  1、登記收件。産權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受産權人主張權利的申請。因此,産權人必須填寫申請書,并交驗有關證明、證件。

  2、繪制權證。對申請人申請的房地産,經過審查确認可以頒發産權證後,應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發的産權證件。

  3、産權審查。對申請登記的房屋,經過認真細緻的實地勘察和丈量制圖,掌握了房屋全部實況資料以後,即可轉入産權審查。

  4、收費發證。它是産權登記發證工作的後程序,要求把應收的登記費收繳入庫,把應發出的權證發放到權人手中。 發放産權證前,必須全面檢查應發放的權證有無差錯,是否已交納契稅。

  5、勘丈繪圖。它是對已申請産權登記的房地産逐戶、逐處進行實地勘察,查清房地現狀,丈量計算面積,核實牆體歸屬,繪制分丘平面圖,補測或修測房屋分幅平面圖,為産權全面審查和制圖發證提供依據。

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