房屋産權變更的具體流程如下:
(1)提出申請。申請人持規定提交資料到房屋所在區房管局提出申請。滿足登記條件申請人,區房管部門進行現場調查,經初審合格後報市房屋産權登記。
(2)審核制證。市房屋産權登記進行複審、核準後會簽發房屋權屬證書。
(3)交費領證。申請人或經辦人持本人身份證到房屋所在區房管局交納相關費用後,領取房屋權屬證書。
房屋産權變更登記:是針對房屋權利人改換姓名、名稱,或房屋狀況發生變化所進行的登記。又如,由于城市改建等原因,經原來的路名改變了,你的房屋也要從新登記。再如,你依法改建或者擴建了原來的房屋,改變了房屋狀況,也要從新登記。所有權變更:是指房屋所有權主體轉移所進行的登記。如房屋買賣、交換、繼承、贈與、劃撥、分割、合并,以及房地産作價入股、與他人成立企業法人等等,因房屋所有權發生轉移,就要從新登記。
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