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北京賣房稅費怎麼收

知識 更新时间:2024-06-28 22:25:49

  在北京賣房的話,賣方的房價是淨得價,所以稅費一般都有客戶承擔,部分稅費,業主願意承擔的,也可以承擔;房屋的稅費繳納,因為房産的性質不同,收費也就不一樣;賣房的需要承擔的稅費是營業稅和個人所得稅,如果滿五年前是唯一住房的,不需要繳稅,滿五年,但不是唯一住房的,需要繳納差額的20%作為個人所得稅,不滿五年的,需要繳納5.6%的營業稅和20%的差額的個人所得稅。除此之外,買房人還需要繳納契稅,是房款的1.5%,如果房間面積在144平以上需要繳納3%,如果面積在90平以下而且是首套房的話,可以繳納1%繳納,印花稅是房款的0.05%,交易費是三元一平米,測繪費、權屬登記費以及取證費是按照各自的規定進行繳納。

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