承租房拆遷面積以房地産權證記載的建築面積為準。無房地産權證的,以相關批準文件記載的建築面積為準;實際建築面積小于相關批準文件記載的建築面積的,以實際建築面積為準。
拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地範圍内的房屋和附屬物,将該範圍内的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償的法律行為。
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