在申請房貸時,合同中會約定利率的形式,房貸利率可分為固定利率與浮動利率。選擇固定利率,當銀行調整貸款基準利率時,原房貸利率将不受影響,因此這種情況房子利率是不變的。選擇浮動利率,房貸利率會跟着基準利率進行調整,因此有可能會升高也有可能會降低。
固定利率與浮動利率嚴格來說并沒有好壞之分,但根據很多貸款人的反饋,大部分時候浮動利率會優于固定利率。但固定利率如果維持在較低的水平時,那麼在貸款時也會有很多人選擇固定利率。
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