物管員的主要工作如下:1、負責管轄樓宇的日常巡視工作;2、負責日常各類業主保修接待,及業主投訴處理工作;3、負責管轄樓宇的物業費、供暖費等各項費用的催繳;4、負責辦理各類日常業務,如車位的辦理、二手房的物業交接、各類證明的開啟、業主郵件的收發等;5、每年度的入戶拜訪、業主保修後的跟單回訪;6、定期組織業主社區活動、物業公司與業主的溝通交流等工作。
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