房貸可以貸30年,而且房貸最長隻能貸30年。另外,房貸的貸款時間與借款人的年齡也有關系,一般貸款時間加上借款人年齡不能超過法定退休年齡後5年。男士是60退休,女士是55歲退休,也就是男士申請貸款,最長貸到65歲,女士最長貸到60歲。
借款人選擇貸款時間時,可以根據自己的經濟情況選擇,貸款時間少時,貸款利息會少一些,但是每月的還款壓力大;貸款時間長時,貸款利息大,但每月壓力小一些。
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