買賣期房的合同隻要具備書面形式、行為主體适格、意思表示真實、不違反社會公共利益等合同的一般生效條件,即為有效成立。
【法律依據】
《合同法》第五十二條有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
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