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網上選房注意哪些事項

知識 更新时间:2024-09-16 07:39:16

  1、注意保存網頁上所記載的關于房屋及房屋所在小區的各項介紹與說明。因購房人是通過網頁上的記載來決定是否購買的,同時網頁上記載的内容可随時進行更改,而在地産商更改之後,作為購房人将無法再行取得,故建議購房人通過公證機關對決定購買的項目的網頁及内容辦理公證手續,以作為發生糾紛的相關依據。

  2、注意将促成購買意向的網頁上的相關内容簽入與房産中介之間的買賣合同。房産中介通過網絡發布的相關内容的性質屬于房産中介發出的邀請,終買賣雙方執行的内容将以雙方簽署的買賣合同為準,因此,作為購房人應将網頁上促成購買意向的内容簽入合同,以使之具有更為充分的效力。

  3、注意核實房産中介提供的房屋價款支付的銀行賬号的真實性,也可直接要求房産中介就此向購房人出具公證書。

  4、多了解要買的房子。作為人生當中大的一筆交易,應該花點時間和精力去了解房子的屬性。還要盡量親自或者委托他人對房地産項目進行綜合、實地的考察。具體的,比如房産交易需要繳納的稅種和稅額、房子的房齡、土地使用權限、物業管理等等。

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