1、不能.買賣雙方簽字按手印,此時買賣合同合法生效。對買賣雙方形成法律效力,雙方都需要履行和遵守合約的約定。除非你們買賣時候是用嘴.沒留任何簽字。
2、房産過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺産等方式獲得房産,去房屋權屬登記中心辦理的房屋産權變更手續,即産權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房産過戶有幾種不同的情形,有繼承的房産過戶、贈與的房産過戶、二手房過戶等。
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