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什麼是建築評估師

知識 更新时间:2025-02-24 20:04:55

  建築評估師:指進行取得建築物評估相關職業資格證,并從事建築物評估的專業人員。

  建築物評估:指與土地組合的建設成果,劃分為房屋和構築物兩大類。

  建築評估的流程:

  1、明确評估目的:

  建築物作為一類評估對象,其發生的經濟行為多種多樣,根據特定情況,選擇與其相适應的價值類型和評估方法;

  2、資料準備:

  資料準備是委托方提供,評估人員要到評估所在地收集整理;

  3、準備有關文件:

  建築物的評估涉及到的政策性問題多,評估人員必須準備好充足的有關文件及資料;

  4、資産評估明細表的準備:

  評估人員要制作合理的評估明細表;

  5、評定測算:

  在搜集資料過程申,如發現原定評估方法所需的數據資料無法搜集到,應立即改用能搜集到全部所需資料的其他方法;

  6、确定評估結果,撰寫評估說明或評估報告:

  評估人員應當在充分分析論證的基礎上給出評估的最終結果,并撰寫評估說明或評估報告。

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