商業用房辦了房産證用交稅,包括如下費用:
繳納公共維修金,契稅,公共維修基金一般由房産所在地區的小區辦收取,部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金,繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員,開發商會詳細告知。需要注意的是,無論是小區辦收取還是銀行代收,都必須保留好繳納憑證,這兩筆款項的繳納憑證是辦理房産證的必需文件,一旦遺失會影響獲得房産證。
繳納稅費情況如下:
賣方
1、個人所得稅3%
2、交易手續費1%
3、合同印花稅0.5%
4、土地增值稅6%
5、營業稅5.6%(差額部分)
買方
1、契稅3%
2、交易手續費1%
3、合同印花稅0.5%
4、轉移登記費550元/戶
5、工本費103.8元/戶
6、評估費3-5%
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