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無證房屋拆遷怎麼賠償

知識 更新时间:2024-11-30 14:52:34

  房屋拆遷補償一般包括兩類:

  ①房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;

  ②周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

  房屋拆遷補償方式分為兩種:

  ①補償方式可以實行貨币補償,也可以實行房屋産權調換,或者實行貨币補償與房屋産權調換相結合的形式。

  ②補償的金額,根據被征收房屋的區位、用途、建築結構、新舊程度、建築面積等因素,以房地産市場評估價格确定。

  法律依據:

  根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

  1、被征收房屋價值的補償;

  2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

  3、因征收房屋造成的停産停業損失的補償。

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