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别墅新房稅費怎麼算

知識 更新时间:2024-08-16 00:10:48

  别墅新房稅費包括:契稅,契稅是購買時必不可少的費用,一般購買房屋的契稅繳納标準是,90平米以下的一套房購買按1%交納契稅,90平米-140平米的一一套房購買按1.5%交納契稅,140平米以上的一套房購買按3%極愛那契稅(以上均是按房價的百分比交納);營業稅,營業稅是針對房屋産權征收的,一般房屋産權滿五年的就可以免征,但是沒有滿五年的就按照房價的5.5%交納;土地增值稅,土地增值稅也是按照房屋産權的持有期來的,同樣是滿五年的免征,沒有超過五年的安裝房價總額的1%交納;所得稅,房屋的所得稅交納,房屋所得稅滿五年即可免征,未滿五年的按照房價的1%交納或是按照房屋現值差的20%交納;房屋的交易手續費,一般房屋隻要存在交易就會有手續費的産生,手續費的交納比例是按照房屋面積來計算的,每平方米交納6元,以此計算。

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