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購房定金何時可退還

知識 更新时间:2025-02-12 14:08:20

  下列情況可以退定金:

  1、開發商無銷售許可證或者産權證,不具備商品房銷售資格,導緻購房合同無法達成的。

  2、因合同條款達不成一緻意見。

  3、開發商存在欺詐的。

  4、因為因不能歸責于當事人雙方的事由,導緻合同無法訂立的。

  【法律依據】

  《合同法》第115條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

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