目前外地人想要在天津市買房,需要在天津市三年内連續繳納兩年以上的社會保險以及個人所得稅證明,同時還需要補交社會保險或者個人所得稅,證明這個也是不能作為購房的有效憑證的。根據《城市房地産管理法》第60條,國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度,依據相關條例,經省,自治區,直轄市人民政府确定,縣級以上人民政府由一個部門統一負責房産管理和土地管理工作的。可以制作頒發統一的房地産權證書,依據相關規定将房屋的所有權和該房屋占用範圍内的土地使用權,确認及變更分别會載入房地産權證書。
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