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房産證加名字的方法有哪些

知識 更新时间:2025-02-05 01:28:59

  如果是貸款買房的話,隻能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理,保證購房合同、貸款合同和房産證上簽名統一,其原因是規避銀行的貸款風險。如果希望房産兩人共有的話,可以申請共有産權證,也就是房産證上依然必須是一個人的名字,附帶的共有産權證可以在法律上标志着房産的共同歸屬。共有産權是指房産證上仍為一個人的名字,但是在共有人一欄有共有人的名字,房屋的産權屬共同産權,可以在公證處公證各自所占份額。

  法律依據:

  《最高人民法院關于适用《中華人民共和國婚姻法》若幹問題的解釋(三)》

  第十二條婚姻關系存續期間,雙方用夫妻共同财産出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,産權登記在一方父母名下,離婚時另一方主張按照夫妻共同财産對該房屋進行分割的,人民法院不予支持。購買該房屋時的出資,可以作為債權處理。

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