買房貸款辦理具體步驟:
1、申請辦理按揭貸款。
2、簽訂購房合同。
3、簽訂樓盤按揭合同。購房者在簽訂購房合同,并取得交納房款的憑證後,持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明确按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
4、辦理抵押登記。購房者、開發商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地産管理部門辦理抵押登記備案手續。
5、開立專門還款賬戶。
6、借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
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