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買房技巧購房知識

生活更新时间:2024-09-18 12:35:48

　　1、了解購房常識

　　在看房選房時聽到售樓人員的講解以及各種專業術語會感到迷惑，因此，購房者在買房前要學習基礎的房地産知識。對樓市有個大概的了解，避免自己辦理手續手忙腳亂，免得讓售樓員覺得你是毫無購房經驗，被他們忽悠。

　　2、評估自己的經濟能力

　　購房者在評估自己的經濟能力時，要對自己或家庭的實際收入有了解，還需要評估接下來3至5年内短期的工作發展潛力，甚至是未來10年至20年後的職業安排，再評估買房時能出多少做首付，每個月可接受的月供額度是多少等。

　　3、貨比三家

　　購房是大事，要購房者多看幾個樓盤，做到心中有數才好做決定。一般每個樓盤的置業顧問都會對周邊的樓盤做初步了解，購房者在和置業顧問了解項目信息時，可故意提起周邊看過的樓盤，這時置業顧問就會對這些樓盤解說，如對方建築質量不好，物業水平差等。

　　4、問清楚物業費用

　　物業費用也是需要了解，購房者在買房時要向銷售人員問清該樓盤的物業的資質等級及收費标準。物業費與其他費用不同，購買商品房入住後，購房者要繳納的物業管理費是伴随房子終身的，所以要購房人在購買前了解清楚不同樓盤物業管理的收費标準。

　　5、合同内容要細節化

　　簽訂房屋買賣合同是房屋買賣過程中非常重要的，房屋買賣合同是保障購房者自身權益的依據。房屋買賣合同上有很多重要内容，特别對于期房來說，若實際交付的房屋和合同不一緻，購房者可拿合同找開發商做正當的維權。

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