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房産證到手還要做什麼

知識 更新时间:2025-01-08 21:37:29

  1、核對信息:拿到房本後别高興得太早了,如果信息不對,麻煩就大了,所以要認真核對一下信息。買房人的身份信息,确定房本上的身份證和名字完全和自己一樣,有一個錯誤都不行;房産登記的地址必須和實際地址完全一樣,稍微有點錯誤都不行;确定房屋沒有被抵押凍結,不管買的是新房而二手房,都必須确認房屋沒有出現抵押凍結的現象。

  2、辦理房屋抵押手續:現在房價居高不下,比較少會有全款購房的,很多人買房都會采取按揭貸款的方式,這時候如果拿到了房本,就要第一時間聯系銀行辦理抵押手續,這樣可以最大程度地避免債務糾紛和逾期的風險。

  3、保存所有票據、合同等材料:很多人買房拿到房本之後,覺得房本才是最重要的,其他材料随便一放,随着時間的流失,很多材料都找不到了,結果導緻想要過戶或者辦理其他業務的時候遇到麻煩。尤其是契稅發票和裝修發票,在有些情況下可以拿來沖抵相應的稅費,從而省下不少錢。

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