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二手房買賣中要怎樣約定定金

知識 更新时间:2024-10-03 11:15:55

  二手房買賣中約定定金的方式是:

  1、如果買方全款購房的情況,買方資金充足,一般買方可以約定較高數額的定金;

  2、如果買方貸款買房的情況,買方違約的可能性較大,如果沒有較大把握按時辦理房貸,應當适當降低定金的支付比例。

  【法律依據】

  根據《擔保法》第八十九條,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

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