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婚後商業房産用分割嗎

知識 更新时间:2024-11-25 16:21:37

  婚後商業房産不用分割。《婚姻法司法解釋三》第六條規定,婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定将一方所有的房産贈與另一方,贈與方在贈與房産變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。此時,如果一方贈與另一方房産,哪怕是結婚很多年,隻要是房産未過戶的,贈與一方也可以撤銷贈與,離婚時房産還是屬于贈與一方,不予分割。《婚姻法司法解釋三》第七條規定,婚後由一方父母出資為子女購買的不動産,産權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為隻對自己子女一方的贈與,該不動産應認定為夫妻一方的個人财産。由雙方父母出資購買的不動産,産權登記在一方子女名下的,該不動産可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

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