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農村房屋買賣的限制有哪些

知識 更新时间:2024-12-03 09:51:15

  農村房屋買賣的限制有:

  1、農村房屋的出售對象需是一個集體經濟組織的成員;

  2、買房子的人需要符合宅基地申請标準;

  3、所出售的房屋建造合法,符合當地标準;

  4、房屋買賣需集體經濟組織批準同意。

  【法律依據】

  《土地管理法》第8條規定,農村宅基地屬于農民集體經濟組織所有。該法第62條進一步規定,農村村民一戶隻能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的标準。

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