1、在北京貸款購房可以分為兩種情況,一是新房貸款,二是二手房貸款。而在辦理房貸的時候,原則上貸款期限最長是不超過30年的,并且要求個人首付比例一般是在30%及以上,即貸款金額最高不超過所購房産價值的70%。
2、而對于二手房貸款同樣是貸款期限最長不超過30年。
3、此外對房齡同樣是有要求的,要求房齡一般不超過20年。并且貸款前加上抵押房産房齡不超過40年。
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