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爛尾樓房貸該怎麼辦

知識 更新时间:2024-07-28 16:22:33

  1、房子爛尾了,房貸是要繼續還完的,因為和銀行的債務關系不會因為房子的狀态而改變。還款這種事,首先要明确購房者、開發商、銀行的關系。

  2、購房者與開發商是買賣關系,購房者于銀行是借貸關系。雖說我們去銀行貸款是以購房合同為前提,但是這兩種合同是獨立的。

  3、因為開發商的原因導緻交易出現問題,其實購房人可以追究開發商的責任,要求退房并賠償違約金;但購房人貸款,是欠了銀行的錢,銀行有權要求借款人按時還款,這跟開發商是沒有關系的。

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