産權不清的房子的買賣方式是首先應該理清這些舊房産的法律歸屬和法律關系。在舊房産轉讓協議裡,投資人應要求舊房産實際所有人出具保證函,保證在關于舊房産轉移過程中,如出現權屬争議時,保證人應該承擔所有法律責任。
【法律依據】
根據《商品房銷售管理辦法》第五條,國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域内商品房的銷售管理工作。
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