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小區物業公司都管哪些事情

知識 更新时间:2024-12-26 02:16:58

  1、房屋的維護與修繕管理:這是房屋物業管理的主要方面。房屋及其設備的維護管理保證房屋及設備在正常狀态下适用,不因不合理設施、不正确的使用造成損害,保持房屋及設備的完好。通過房屋及設備、設施的修繕延長房屋及設備、設施的使用年限,減少自然淘汰。充分發揮房屋及設備的效用,做到維護産權人、使用人的合法權益。

  2、綠化管理:制定和實施管區内的綠化管理條例,為産權人、使用人提供一個溫馨、優雅的生活環境。

  3、衛生管理:為産權人、使用人提供一個高品質的衛生環境區域,滿足産權人、使用人的居住需求。

  4、治安管理:包括對房屋建築及其設備設施的安全管理、産權人和使用人的人身安全、财産安全管理,制定并落實防火防盜等安全措施。

  5、車輛交通管理:對小區的主要通道,停放車場地及設施的管理。

  6、公用市政設施管理:進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設施的委托管理,包括代收代交有關費用。

  7、違章建築的管理:配合違章建築主管部門,對違章建築進行舉報監督管理。

  8、多種生活服務:進行公共樓道、樓外道路及公廁的保潔清掃,垃圾清運等常規性服務;開辟夜間收費停車場、收費農貿市場、旅遊服務、養花種苗出售等經營性服務。為産權人、使用人提供方便,增加收入,彌補管理經費的不足。

  其實很多小區的物業都是比較人性化的,所以如果你家裡有困難需要幫助,隻要不超過能力範圍,相信物業也是樂意幫助的。

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