婚前貸款買房的權屬确定是:
1、登記在一方父母名下一般是由一方父母支付首付,然後将房屋登記在其名下,此時房屋将被認定為父母的财産;
2、登記在未婚戀人雙方名下這種情況不論是何方出資支付首付,房産均應視為未婚戀人雙方的共有财産;
3、登記在未婚戀人一方名下對于一方支付首付,并登記在其名下的房屋,如果在婚前已經取得了房産證,該房産一般會被認定為個人财産;
4、登記在一方父母及未婚戀人雙方名下,房屋認定是未婚戀人和一方父母的共有财産;
5、登記在雙方父母及未婚戀人雙方名下,房屋認定是未婚戀人和雙方父母的共有财産。
【法律依據】
根據《婚姻法》第十九條,夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的财産以及婚前财産歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
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