tft每日頭條

 > 知識

 > 房子沒有土地證有什麼影響

房子沒有土地證有什麼影響

知識 更新时间:2025-05-17 00:04:49

  房子沒有土地證不能進行轉讓,因為法律規定,以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地産時,需要取得土地使用權證書。沒有土地證不能知道土地使用權上是否設定抵押權,無法規避風險,因為法律規定,房地産抵押,應當憑土地使用權證書辦理。

  法律依據:

  《中華人民共和國城市房地産管理法》第三十九條

  以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地産時,應當符合下列條件:

  (一)按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,并取得土地使用權證書;

  (二)按照出讓合同約定進行投資開發,屬于房屋建設工程的,完成開發投資總額的百分之二十五以上,屬于成片開發土地的,形成工業用地或者其他建設用地條件。

  轉讓房地産時房屋已經建成的,還應當持有房屋所有權證書。

  第四十九條

  房地産抵押,應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2025 - www.tftnews.com All Rights Reserved