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買房貸款怎樣算利息

知識 更新时间:2024-07-30 05:15:38

  買房貸款利息=房貸額度*房貸期限*房貸利率,房貸額度一般不超過房産總價值的80%,房貸期限最長可達30年,房貸利率按照央行貸款基準利率浮動執行,浮動範圍在0.5到2個百分點,央行貸款基準利率是:

  一、貸款基準利率。

  1、貸款一年以内(含一年),利率是4.35%。

  2、貸款一至五年(含五年),利率是4.75%。

  3、貸款五年以上,利率是4.90%。

  二、公積金貸款基準利率。

  1、五年以下(含五年),利率是2.75%。

  2、五年以上,利率是3.25%。

  以上數據僅供參考,因為申請房貸時,銀行會參考你的資信來制定利率,建議你以房貸合同中的信息為準。

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