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土地使用權能免征契稅嗎

知識 更新时间:2025-12-04 18:23:52

  語音内容:

  以下情況可免征契稅:

  1、國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施;

  2、土地被依法征收或占用,重新承受土地的;

  3、承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁項目開發的;

  4、财政部或省政府确定的其他減征、免征項目。

  以土地使用權出資根據《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第八條規定:土地、房屋權屬以下列方式轉移的,視同土地使用權轉讓、房屋買賣或房屋贈與征稅。

  (一)以土地、房屋權屬作價投資、入股;

  (二)以土地、房屋權屬抵債;

  (三)以獲獎方式承受土地、房屋權屬;

  (四)以預購方式或預付集資建房款方式承受土地、房屋權屬。

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