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企業房租收入如何繳稅

知識 更新时间:2024-11-30 20:44:36

  企業房租收入如何繳稅:

  《财政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(财稅〔2016〕36号)規定:

  1、2016年5月1日起,不動産租賃服務稅率為11%(最新稅率9%)。

  2、一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動産,可以選擇适用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣(市)的不動産,應按照上述計稅方法在不動産所在地預繳稅款後,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

  3、一般納稅人出租其2016年5月1日後取得的、與機構所在地不在同一縣(市)的不動産,應按照3%的預征率在不動産所在地預繳稅款後,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

  4、小規模納稅人出租不動産,按照以下規定繳納增值稅:單位和個體工商戶出租不動産(不含個體工商戶出租住房),按照5%的征收率計算應納稅額。個體工商戶出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。

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