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房産證過戶費用是怎麼計算的

知識 更新时间:2024-07-22 00:16:04

  房産證過戶費用的計算是營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅,合計稅率為5.55%;對居民個人轉讓普通住宅的,暫免征收土地增值稅;印花稅為房屋買賣成交價的0.15%;個人所得稅的計稅依據為以轉讓财産的收入額減除财産原值和合理費用後的餘額為應納稅所得額,稅率為20%。

  【法律依據】

  根據《城市房地産管理法》第五條,房地産權利人應當遵守法律和行政法規,依法納稅。房地産權利人的合法權益受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。

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