1、在工商銀行貸款房産證,是可以辦理二次抵押貸款的。
2、辦理房屋二次抵押貸款的流程:經銀行同意,賣房人與買方進行房産交易,簽訂購房合同或意向書; 向銀行提出貸款申請,并提交相關資料; 銀行對借款人進行資信調查、審查後,通知借款人審查結果。銀行同意貸款的,與借款人、擔保人簽訂合同,與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》,賣方将貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償;借款人委托銀行與賣方辦理房産交易過戶、抵押登記、房産保險等手續; 銀行取得《土地房屋他項權證》後,将貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶,用于償還賣方所欠按揭貸款本息,剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶;借款人按期償還貸款。
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