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滿五唯一什麼意思

知識 更新时间:2024-11-19 08:51:07

  1、滿五唯一,房地産名詞,是指該省份内所在城市,你就隻有1套房子,且這套房子産證已經滿5年了就是滿5年唯一。不是僅僅根據産證裡的權利人,是以家庭為單位的,家庭的意思是夫妻和未成年子女即為1個家庭。

  2、其中“滿五”是指房産證從出證開始計算,時間滿五年或超過五年;“唯一”則是指業主在該省份内,登記在國土局系統裡得隻有這一套房子。通常情況下,房子滿足“滿五唯一”的條件即可減免房子的個稅和營業稅。

  3、首先滿五唯一這是兩個詞的組合,拆開來看就是滿五和唯一。滿五指的是從取得産權證的日期算起,持有該房産的時間已經大于等于5年,如果說房産證還沒有辦下來的話,也可以按照繳納契稅發票上的日期算起。唯一指的是本人名下登記的隻有此一套産權房。

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