買房交鑰匙時需要交如下費用:
1、契稅。一般契稅按4%征收,有些城市的點數是不一樣的,應以當地為準。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。契稅在國内隻有稅務機關和稅務機關指定的單位才有權收取,物業公司是無權向業主收取的。
2、租房公積金。商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。
3、其他費用:房屋登記費,住宅80元/套,非住宅550元/件;證照印花稅,5元/本;工本費,10元/本;如果在入住時現場辦理專用停車位可能還會收取停車費,除此之外還有裝修保修金等等。
關于交房一定要注意檢查插座,沒有電筆的可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插,充電器可以檢查房屋的兩相插座,三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。
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