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網簽房屋買賣合同要注意什麼

知識 更新时间:2025-01-09 13:23:52

  網簽房屋買賣合同時,需要注意以下事項:

  第一,網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證。

  第二,網簽時一定要采用房地産管理部門統一印制的标準房屋買賣合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能不填或漏填。

  第三,網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的内容中權利與義務是否對等。

  第四,面積确認及面積差異處理。

  第五,網簽時一定要認準交房日期是否确定。

  【法律依據】

  根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件适用法律若幹問題的解釋》第2條規定:出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效。

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